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對于會計從業人員而言，不僅僅數據的計算較為繁瑣，而且產品的歸類、折舊年限的分析也是令人頭疼的問題，它們既關系到前期的入賬，也關系到后期的統計，所以對于專業人士的技術水平有著較高要求。那么今天舉例的就是關于中央空調的折舊年限以及其他產品折舊年限的說明文字，大家可以參考這些標準、同時綜合實際情況加以借鑒。

一、中央空調的折舊年限是多少？如何入賬及折舊？

中央空調的折舊年限是10年。

中央空調一般是大型樓宇必備的設施之一，如何入賬及計提折舊關系到所得稅的計算和繳納。不同情況有不同的處理，需要根據具體的情況做不同的處理。自有房屋情況根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第五十八條“固定資產按照以下方法確定計稅基礎：(二)自行建造的固定資產，以竣工結算前發生的支出為計稅基礎;”。企業應依此確定固定資產提取折舊的計稅基礎，如果該中央空調屬于竣工結算前發生的支出則應計入房產原值提取。

二、折舊年限如何計算

根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條規定：除國務院財政、稅務主管部 門 另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

(一)房屋、建筑物，為20年。

(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年。

(三)與生產經營活動有關的器具、工具、 家具 等，為5年。

(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年。

(五)電子設備，為3年。

因此，電腦折舊年限不少于3年，空調、 辦公桌 折舊年限不少于5年，確定固定資產的預計凈殘值，采取直線 5%的殘值率.(單價在2000元以上)

因此，空調、辦公桌椅屬于生產經營活動有關的器具、工具、家具等，最低折舊年限為5年;電腦屬于電子設備，最低折舊年限為3年。

現行稅法規定，固定資產按照直線法計算的折舊，企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。

一般而言，中央空調的折舊年限是在十年左右，雖然根據實際情況的不同可能會存在差異，因此還需要大家綜合自己的情況進行分析。那么上文舉例的就是根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》規定，中央空調以及其他相關產品入賬及折舊的標準，比如電腦折舊年限不少于3年等等，它們都是值得會計從業人員牢記的知識和內容。