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中央空調(diào) 是現(xiàn)在很多地方都在使用的，能夠?qū)Ψ课輧?nèi)的溫度進(jìn)行有效的調(diào)節(jié)，保證人們在房屋內(nèi)的舒適度。現(xiàn)在很多寫字樓內(nèi)都有中央空調(diào)的配置，但是寫字樓中央空調(diào)的費(fèi)用是很多人都不清楚的事情，也不知道寫字樓中央空調(diào)費(fèi)用的收取方式怎樣合理，一個協(xié)商不好，就會造成很大的問題，耽誤日常的使用。為了幫助大家更好的了解寫字樓中央空調(diào)費(fèi)用和收取的方式，下面就給大家來介紹一下。

中央空調(diào)

寫字樓中央空調(diào)費(fèi)用—中央空調(diào)的介紹

中央空調(diào)系統(tǒng)由一個或多個冷熱源系統(tǒng)和多個空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)組成。采用液體汽化制冷的原理為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需冷量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境的熱負(fù)荷;制熱系統(tǒng)為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需熱量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境冷負(fù)荷。制冷系統(tǒng)是中央空調(diào)系統(tǒng)至關(guān)重要的部分，其采用種類、運(yùn)行方式、結(jié)構(gòu)形式等直接影響了中央空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行中的經(jīng)濟(jì)性、高效性、合理性。

寫字樓中央空調(diào)

寫字樓中央空調(diào)費(fèi)用—收取費(fèi)用的方式和問題

1、傳統(tǒng)中央空調(diào)分戶計量方式，分戶計量收費(fèi)無從談起

中央空調(diào)分戶計量技術(shù)在國內(nèi)發(fā)展過程中，出現(xiàn)了諸如電表計量、水表計量、按面積計量等分戶計量方式。由于這些計量方式存在不科學(xué)，不合理，不公平的問題，使中央空調(diào)分戶計量形同虛設(shè)，甚至適得其反。以中央空調(diào)“按照使用面積進(jìn)行分?jǐn)偂眮碚f，導(dǎo)致中央空調(diào)使用“用多用少一個樣，用與不用一個樣”的“大鍋飯”局面，體現(xiàn)不出按中央空調(diào)“使用量”進(jìn)行公平收費(fèi)的原則，甚至大有提倡浪費(fèi)消費(fèi)的嫌疑。不合理、不科學(xué)的分戶計量方式無助于社會節(jié)能，禁錮了節(jié)能的意義。

2、科學(xué)的中央空調(diào)分戶計量方法造價高，制約其廣泛應(yīng)用于分戶計量

采用能量熱交換原理進(jìn)行分戶計量的方式，是通過計量戶用能量進(jìn)行分戶計量的方法。這種方法有科學(xué)依據(jù)，是最科學(xué)的計量方式。然而，由于精確的熱計量方式對用于采集溫度差和瞬時流量的設(shè)備(配對溫度傳感器、流量計)精度要求較高，也就造成了與其配套的設(shè)備成本高。同時，由于國內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)等外界因素的影響，這就直接制約了中央空調(diào)熱計量分戶計量方式的廣泛運(yùn)用。

3、時間型中央空調(diào)分戶計量系統(tǒng)的出現(xiàn)，得到迅速的應(yīng)用

分戶計量是手段，中央空調(diào)費(fèi)用分?jǐn)偸悄康模謶粲嬃渴召M(fèi)的結(jié)果是促進(jìn)社會節(jié)能。通過用戶使用中央空調(diào)的時間反映該用戶使用中央空調(diào)當(dāng)量能量的計量方式。這種方式通過采集中央空調(diào)運(yùn)行狀態(tài)，風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)行狀態(tài)，二通閥運(yùn)行狀態(tài)等數(shù)據(jù)，通過轉(zhuǎn)換系數(shù)，得出用戶使用中央空調(diào)的使用時間，從而轉(zhuǎn)換成用戶使用中央空調(diào)能量比例，實現(xiàn)分戶計量，最終進(jìn)行費(fèi)用分?jǐn)偂＿@種計量分?jǐn)偧夹g(shù)用簡單、合理、公平、科學(xué)的方法實現(xiàn)了中央空調(diào)分戶計量和費(fèi)用分?jǐn)偂Ｓ捎谶@種分?jǐn)偧夹g(shù)造價相對較低，而且不與空調(diào)水系統(tǒng)發(fā)生關(guān)系，只限于電子控制系統(tǒng)的改造，因此非常適合于舊樓的中央空調(diào)分戶計量系統(tǒng)改造。特別適合于以風(fēng)機(jī)盤管為末端的中央空調(diào)系統(tǒng)的分戶計量。因此，這種分戶計量系統(tǒng)一經(jīng)推出，受到了業(yè)界廣泛關(guān)注及肯定。

4、能量型計費(fèi)方式以熱量學(xué)熱交換原理為依據(jù)，科學(xué)合理

“流量”ד溫差”的能量型計費(fèi)方式，是一種目前被國際上認(rèn)可的、符合我國城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及計量檢定規(guī)程要求的一種計量方式。通過能量“積算儀”對用戶使用中央空調(diào)過程中交換的“熱量”進(jìn)行累加，實現(xiàn)對中央空調(diào)的分戶計量，進(jìn)而按使用的“熱量”比例對總費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)合理分?jǐn)偟挠嬞M(fèi)形式。該系統(tǒng)可以有效減少空調(diào)使用能耗，使中央空調(diào)的運(yùn)行管理更加科學(xué)、合理、規(guī)范。“能量型”計費(fèi)方式，適用于大型公建、商場、展廳、工廠等需要進(jìn)行分區(qū)域(計量區(qū)域的管徑為DN50或DN50以上)、分層計量的場所。

現(xiàn)在都是寫字樓林立，人口密度是非常大的，所以保證寫字樓中央空調(diào)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)很有必要。但是每天中央空調(diào)造成的費(fèi)用也是很大的，物業(yè)和租戶之間應(yīng)該具體協(xié)商，尋找出最合適的方法，對費(fèi)用問題以最好的方式進(jìn)行解決。中央空調(diào)基本上每天都在運(yùn)轉(zhuǎn)，每天造成的消耗也是比較大的，所以我們可以在不是很冷或者很熱的情況下，減少使用寫字樓中央空調(diào)的時間，這也是現(xiàn)在節(jié)能減排的要求。